Крышные котельные

Еще одним перспективным видом автономного теплоснабжения, которое мы предлагаем нашим клиентам, являются крышные котельные - мощностью от 0,1 до 3,0 МВт.

Крышная котельная

Наша компания берет на себя полный комплекс работ по проектированию и монтажу крышных котельных, то есть выполняет все работы “под ключ”.

Крышная котельная – это котельная, которая располагается на кровле здания непосредственно или на специально подготовленном основании над ней.

Крышные котельные — один из возможных и эффективных вариантов решения задач децентрализованного (или автономного) теплоснабжения объектов гражданского и промышленного назначения. Сегодня крышные автономные источники теплоснабжения широко применяются и постепенно, но уверенно завоевывают рынок Украины.

Использование данных установок особенно выгодно в районах элитного жилищного строительства, точечного строительства и реконструкции. Такие районы обычно располагаются в центрах крупнейших городов. Существующие здесь тепловые сети не позволяют обеспечить теплом возводимые здания, а плотная застройка и высокая стоимость земли делают строительство наземных котельных объективно невозможным.

Данные котельные применяются для обеспечения теплом и горячей водой:

Потери в теплотрассах достигают 30% и более от производимого количества тепла. Наличие технологического оборудования котельной на крыше здания позволяет существенно повысить энергоэффективность системы теплоснабжения за счет отсутствия теплотрассы. При этом снижаются затраты на сооружение котельной. Возможность их расположения на крыше возможно за счет использования облегченной конструкции котельного оборудования с алюминиевыми теплообменниками или медными оребренными трубками.

Значительно улучшаются экологические условия проживания жильцов, поскольку рассеивание продуктов сгорания на крыше более благоприятно, чем при расположении котельной внизу. Благодаря поддержанию необходимого температурного режима для отопления здания обеспечиваются комфортные условия для проживания жильцов.

Крышная котельная может быть как водогрейной, так и паровой. Существует целый ряд обязательных условий по созданию и использованию этих котельных, которые изложены в дополнении к СниП II-35-76 “РЕКОМЕНДАЦІЇ ПО ПРОЕКТУВАННЮ ДАХОВИХ, ВБУДОВАНИХ І ПРИБУДОВАНИХ КОТЕЛЬНИХ УСТАНОВОК ТА УСТАНОВЛЕННЯ ПОБУТОВИХ ТЕПЛОГЕНЕРАТОРІВ, ПРАЦЮЮЧИХ НА ПРИРОДНОМУ ГАЗІ”.

Общая тепловая мощность установки не должна превышать 3,75 МВт. Для крышных котельных жилых домов возможно применение только водогрейных котлов, работающих на природном газе, с температурой теплоносителя до 115 °С. Не допускается размещать крышные котельные над производственными помещениями и складами категорий “А” и “Б”, а также в зданиях детских дошкольных и школьных учреждений, в лечебных корпусах больниц и поликлиниках с круглосуточным пребыванием больных, в спальных корпусах санаториев и учреждениях отдыха, непосредственно на перекрытии жилых помещений, а также смежно с жилыми помещениями.

Водогрейные котельные установки при этом располагаются на плоских крышах и в чердачных помещениях производственных, жилых и общественных зданий и сооружений высотой до 30м (до карниза или верха парапета) включительно. Возможность установки крышной котельной на зданиях любого назначения выше 30 м должна быть согласована с местными органами Государственной противопожарной службы.

Тепловая мощность котельной не должна превышать потребности того здания, для которого она предназначена. В ряде случаев при наличии утвержденного технико-экономического обоснования, допускается возможность использования автономной котельной для обеспечения теплом нескольких зданий при условии, если совокупная тепловая нагрузка дополнительных потребителей не превысит 100 % тепловой нагрузки основного здания.

В качестве источников выработки тепловой энергии должны применяться автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности отечественного или зарубежного производства, прошедшие в установленном порядке сертификацию “Держнаглядохоронпраці” Украины.

Поскольку эти котельные эксплуатируются без постоянного присутствия обслуживающего персонала, они должны быть защищены от несанкционированного доступа внутрь. Крышные котельные оснащены многофункциональной автоматикой, позволяющей исключить присутствие дежурного оператора в котельной. Тем не менее, все автономные котельные находятся под постоянным контролем диспетчерской службы, размещенной в удаленном помещении. Сюда, на компьютер дежурного оператора, по кабельной линии передаются все необходимые параметры работы каждой котельной. Сбои в работе оборудования регистрируются.

Проектная документация на строительство котельных должна быть согласована с местными органами государственного надзора.

Технические требования для установки и эксплуатации котлов в крышных котельных

При уклоне кровли более 10% проектом должны быть предусмотрены ходовые мостики шириной 1 м, с перилами от выхода на кровлю до котельной и по всему периметру котельной. Конструкции мостиков и перил, а также кровельное покрытие здания непосредственно под котельной и на расстоянии 2 м от ее стен должны быть выполнены из негорючих материалов или защищены от возгорания бетонной стяжкой толщиной не менее 20 мм. Все системы крышной котельной должны заполняться водой, исключающей коррозионные повреждения и отложения накипи. Перед подключением к котельной отопительной системы следует ее предварительно промыть гидропневматическим или химическим способом для удаления скопившейся грязи и накипи. Смягчение и химическую очистку воды нужно проводить обязательно в соответствии с проектом или рекомендациями пусконаладочной организации.

Давление газа в газопроводе в помещении котельной не может превышать 5 кПа. Газопровод подводится к котельной по наружной стене здания открыто, в местах удобных для обслуживания и исключающих возможность его повреждения. Газопроводы не должны пересекать вентиляционные решетки, оконные и дверные проемы. Газопроводы должны быть оборудованы продувочными трубопроводами диаметром не менее 20 мм, концы которых необходимо защитить от попадания в них атмосферных осадков. При отключении котлоагрегата от газовой магистрали запорная арматура на продувочном газопроводе должна находиться в открытом положении. Продувать газопроводы теплогенераторов через горелочные устройства запрещается. Газопроводы в помещении котельной должны быть проложены открыто, обеспечивая доступ для регулярного осмотра и контроля по всей длине.

Технический осмотр внутренних газопроводов и теплогенераторов необходимо проводить не реже одного раза в месяц, текущий ремонт и очистку дымовых труб — не реже одного раза в год.

Крышная котельная должна быть оборудована защитой от молний. Все детали котельного оборудования, которые при аварийном состоянии могут оказаться под напряжением, должны иметь защитное заземление с занулением. Пол котельной должен иметь гидроизоляцию, рассчитанную на высоту залива водой до 10 см. Осмотр состояния оборудования котельной и контроль над нормальным функционированием должен производиться не реже одного раза в сутки. Ремонт оборудования, контрольно-измерительных приборов и автоматики крышной котельной должен производиться по утвержденному графику специализированной теплоснабжающей организацией. При остановке теплогенераторов температура воздуха в помещении котельной не должна опускаться ниже 5 °С.

Вентиляцию котельной необходимо организовать независимо от вентиляции зданий. При утечке газа из приборов и аппаратов, а также при неисправности автоматики безопасности, дымоходов, вентиляционных каналов, разрушении оголовков труб следует отключить соответствующие установки от действующего газопровода с установкой заглушки. Работы по регулировке и ремонту систем автоматизации, противоаварийной защиты и сигнализации в условиях загазованности запрещаются.

Дымовые трубы от газовых приборов в зданиях должны быть выведены:

Зоной ветрового подпора дымовой трубы считается пространство ниже линии, проведенной под углом 450 к горизонту от наиболее высоких точек близ расположенных сооружений и деревьев.

Во всех случаях высота трубы над прилегающей частью крыши должна быть не меньше 0,5м, а для домов с совмещенной кровлей (плоской крышей) - не меньше 2,0 м.

Проведенные расчеты показывают, что стоимость 1 Гкал тепла, производимого крышными котельными, в среднем в 1,4 раза ниже стоимости тепловой энергии, вырабатываемой централизованными системами. На рынке Украины среди оборудования для индивидуального энергоснабжения имеется достаточно богатый выбор котлоагрегатов и мобильных котельных, позволяющих обеспечивать самый широкий диапазон тепловых нагрузок.

Компания “ГАЗТЕПЛОБУД” решит все вопросы строительства крышной котельной для теплоснабжения объектов гражданского и промышленного назначения.